やっぱり周辺環境が大事

立地選びで見るポイント

環境は、もうすでにそこにあるものですから「選ぶ」ことが必要だと思います。
特に、住宅購入ともなれば、その環境との付き合いも「一生」になることが多くなります。

ですから、今だけを見るのではなく、
長い目で、自分の生活環境が変わったときのことを考えた周辺調査が必要です。
 

駅までの距離・徒歩分数

まず見たいのはここです。
戸立ての場合、駅から１～２分などの立地はなかなか無いとは思いますが
それでも１０～２０分以内が望ましい気がします。
あとは道の人通りや夜間の明るさなども気にしておきましょう。

最寄り駅までバス便などの土地でも、家族がそれでも構わないというならいいのですが
万が一貸したり売ったりする必要が出てきた場合、なかなか売れない、
もしくは価値が低いという場合があります。
年をとってから長距離を歩かなければ駅やバス停に行けない状態になっても困りますから
立地は先のことも見越して決めましょう。

逆に利便性よりも、静かさやのどか、自然が欲しいという場合は
駅から離れたところがいいでしょう。駅前はガヤガヤしがちですし
空気もあまりよくありません。
 

学校や病院などの施設は充実しているか？

学校や病院は、長く利用していく物のひとつです。
病院ならば何科があるのか、
幼稚園や保育園なら、教育方針なども一緒に調べておくといいと思います。
チェックしておきたいのは以下の施設です。

●幼稚園
●保育園
●小学校
●中学校
●病院
●調剤薬局

犯罪発生率はどうか？

犯罪の起こりやすい場所は、死角が多かったり、
人通りが少なかったりするので、何度も事件が起きたりします。

過去に起きた重大犯罪や、薄暗い場所・死角が無いかも見ておきましょう。

スーパーや薬局などはあるか

普段家に居ないと見落としてしまうのですが、妻はかなりこれを気にしていました。
賃貸のときから思っていましたが、近所にスーパーがあるかないかによって
生活の利便性は段違いのようです。

ただやはりこちらも駅からの距離に関係していることが多いように思います。
駅前には商業施設が集まりやすいので駅に近ければ近いほど
買い物にも便利な場合が多いでしょう。
 

地域の雰囲気はどうか？

これは昔から住んでいた地域にマイホームを建てる場合以外は
一見ではわかりにくいかと思いますが、今はインターネットなどもあるので
地域の評判は少し見ておいたほうがいいかと思います。