マイホームを建てたいと考えてから、色々と住宅購入の本やサイトをまわりましたが
どこでもたいがいまずは「家選びの優先順位を決めろ」かと書いてありました。
家選びにおいて私が1番気にしたのも、やはり立地でした。
いくら間取りや設備がよくても通勤に不便だったり、
息子がいずれ通うであろう小学校が近くにない、スーパーが無いなど
立地的な不便があると、生活に支障をきたすと思ったからです。
これはうちの場合のみならず、
家を建てるときはどんな地域に住みたいかをまず決めて
それから具体的な土地探しをしたほうがいいと思います。
この「場所決め」がぼんやりとしていると、いつまでたっても話が具体的になっていかなかったり、
いい物件を見つけても、比較検討が難しくなったりします。
住む場所を決めるポイントとしては、
田舎暮らしを望むのか？
便利で都会的な暮らしを望むのか？
家族全員の意見をまとめて、生活に何が必要か？を考えておきましょう。
私の場合は妻も私も実家に帰りやすく、便利で、自然も豊かで、都心へのアクセスもいい
津田沼がいいと考えていました。
不動産会社を決めることと、物件のイメージを固める事は、
同時進行で大丈夫だと思います。
不動産会社を決めるためには、エリアさえ絞れていれば、
あとは実際に不動産屋に出向いて話を聞くのがいいと思います。
ただ、不動産会社の見極めは非常に大切な事なので、
別ページの『信頼できる不動産会社の見極め方』で個別に書きたいと思います。
本来ならこれが最優先のような気もしましたが、ローンなどについての知識もほとんど無いため、
まずは色々見てから考えよう、ということにしました。
（自分のものにならない賃貸住宅に、毎月家賃を支払うことを考えたら、
購入してしまったほうがいいということは確実ではないかと思います。）
しかし同じ価格の家を建てるにしても、
ローンの組み方で月々の支払いはかなり変わるようです。
まずは不動産屋にローンシュミレーションをしてもらうなどして
自分が支払える予算を決めましょう。